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Metodología

Cómo lo calculamos, sin letra pequeña.

La fórmula, los supuestos y lo que se queda fuera. Léelo antes de apoyarte en el resultado.

Contenido educativo. InvestAnalysis no presta asesoramiento financiero personalizado.

Usamos cuota constante a tipo fijo (sistema francés): cada mes pagas los intereses del capital pendiente y el resto reduce la deuda.

El importe extra se suma a cada cuota y va íntegro a capital, así que el saldo baja más rápido y el plazo se acorta.

No incluye comisiones, seguros, impuestos, productos vinculados ni cambios de tipo (hipotecas variables o mixtas). Revisa la oferta vinculante de tu banco.

Dudas

Preguntas frecuentes

Reducir plazo suele ahorrar más intereses; reducir cuota libera dinero cada mes. Esta calculadora muestra el efecto de pagar un extra sobre el plazo.

Una referencia habitual es que el total de deudas no supere el 30–35 % de tus ingresos netos, aunque depende de tu situación y del criterio del banco.

Solo como aproximación: supone que el tipo se mantiene fijo todo el plazo. Prueba con un tipo más alto para ver cómo te afectaría una subida.

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